Les Deux Sources s’attaquent à l’habitat : bientôt des aides pour rénover son logement ?

Les Deux Sources s’attaquent à l’habitat : bientôt des aides pour rénover son logement ?
 

Publié le 28/01/2016 par La Voix du Nord PAR THOMAS BOURGOIS
Logements énergivores, inadaptés aux personnes âgées, voire carrément indignes... La communauté de communes des Deux Sources veut inciter les propriétaires à retaper leurs biens, avec de belles subventions à la clé. La première enveloppe pourrait être débloquée dès septembre grâce à son opération d’amélioration programmée de l’habitat (OPAH).

1 Une OPAH, qu’est-ce que c’est ?

Personne ne dira le contraire: dans les villages (comme dans certains quartiers urbains), beaucoup de logements anciens ont bien besoin d’être retapés. Pour des problèmes d’isolation ou tout simplement parce qu’ils ne sont plus adaptés à un occupant vieillissant, pour ne prendre que ces deux exemples...
L’opération d’amélioration programmée de l’habitat (OPAH), dans laquelle s’engage actuellement les Deux Sources, doit encourager les propriétaires à engager toutes ces séries de travaux avec une belle enveloppe de subventions à la clé.
Il s’agit d’une convention signée pendant trois à cinq ans entre la communauté de communes, la Région, l’État et l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Elle cible en priorité les logements indignes, la précarité énergétique et la perte d’autonomie.

2 Surveillez bien votre boîte aux lettres

Ils doivent être distribués dans les boîtes aux lettres ces prochains jours : les 6 000 questionnaires (anonymes) de la première phase du projet. « Ils doivent nous permettre d’avoir une vision précise et actualisée du territoire », explique Jean-Marc Marichez, le chef de projet. C’est-à-dire connaître l’état exact du parc de logements des Deux Sources aujourd’hui, mais aussi ses caractéristiques (fermes, maisons, appartements...), les travaux à engager en priorité et, bien sûr, l’enveloppe que devrait mobiliser l’Anah pour impulser les chantiers...
« Il est donc extrêmement important que l’on ait beaucoup de retours », insiste la directrice générale des services, Pascaline Duquesne. Les habitants, locataires ou propriétaires, doivent retourner le formulaire « dans un délai d’un mois ». Une enveloppe affranchie est jointe au questionnaire.

3 Quand les premiers travaux pourront être engagés ?

Le cabinet retenu par les Deux Sources va se rendre dans chacun des cinquante villages au cours des prochaines semaines, afin de dégager des priorités. Il devrait avoir « finalisé son étude en juin ». L’intercommunalité devra aussi voir « à quelle hauteur (elle) peut bonifier les subventions » accordées aux propriétaires. Si l’opération et ses objectifs sont bien validés, la première enveloppe devrait déjà être débloquée en septembre. Il n’y aura plus qu’à monter les dossiers.

La dernière expérience a été une réussite

La précédente opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH), entre 2005 et 2010, avait été bien accueillie par les propriétaires des Deux Sources. « 562 logements avaient bénéficé de subventions », pointe la DGS, Pascaline Duquesne. Un chiffre important quand on sait que le territoire compte environ 4500 ménages... L’OPAH avait notamment pour but de booster le locatif dans les Deux Sources. « Trente-neuf logements vacants ont été remis en circulation. »